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2022.04.24 個人申報房地所得稅,請「注意版本」是否正確
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部中區國稅局表示,房地合一2.0已於2021年7月1日上路,相較於房地合一1.0課稅範圍及稅率等都有大幅度變動,請民眾填寫申報書特別注意申報書版本是否正確,避免誤用舊法計算所得額及稅額,遭國稅局補稅處罰。 該局說明,個人2021年7月1日起出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地、設定地上權方式之房屋使用權、預售屋及其坐落基地等皆屬房地合一2.0課稅範圍,應依所得稅法第14條之4至第14條之8規定課徵房地合一稅,惟仍有部分民眾誤拿房地合一1.0版本申報書申報,造成稅率及移轉費用等適用錯誤,填報錯誤所得額及稅額,遭國稅局補稅處罰。 該局特別提醒,現行房地合一2.0申報書有註明「2021年7月1日以後交易使用」,民眾若出售房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地等,不論有無應納稅額,應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權、預售屋及其坐落基地交易日次日起算30日內自行填具申報書(亦可利用網路下載申報軟體:房地合一2.0,使用網路申報),檢附契約書影本及其他有關文件,向該管稽徵機關辦理申報及繳納稅款,以免受罰。

 

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